분양상가[일자별]

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아이콘조감도
아이콘사업개요
상가형태 신축상가  분양현황 분양중 
상가종류 주.복/오.텔  세대수 140세대
공급형태 선착순등기분양  테마  
분양신고번호   분양신고일자  
토지매입 토지매입완료  건축허가 건축허가완료 
규모 지하 6층 / 지상 10층 시행사 KB부동산신탁 
총점포수 120개 시공사 (주)흥화 
대지면적 1,802.00㎡ 분양사 리드어리치 
건축면적 1,104.07㎡ 자금관리사 KB신탁 
연면적 17,269.92㎡ 주차대수 179대
입점/준공관계 2021-4- 준공예정  주차여유 법정주차보다많음 
특징 삼성반도체 정문앞, 버스정류장앞, 횡단보도앞 
문의 02-6949-1766 010-3711-3660 
담당자 문희석 
상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다.
아이콘분양가 납입방법
구분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차
납부율(%) 10% 10% 10% 10% 10% -
납부기간 계약시 - - - - -
기타 - - - - - -
구분 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) - - - - - 50%
납부기간 - - - - - -
기타 - - - - - -
아이콘입지환경
주변환경 삼성반도체 정문 앞에 위치
45M도로변, BRT버스정류장앞, 횡단보도앞
교통설명 지하철
버스
기타 BRT급행버스 정류장 바로앞
아이콘현장 위치도
아이콘층정보
B6 주차장/기계실
B5 주차장/기계실
B4 주차장/기계실
B3 주차장/기계실
B2 주차장/기계실
B1 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
1,847.23㎡ 선착순
등기분양중
38.00% 14개 3.31㎡당 1,756 1,756 1,756
업종 한식/중식/일식/
1F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
2,135.97㎡ 선착순
등기분양중
38.00% 31개 3.31㎡당 5,150 5,600 6,000
업종 금융/근린생활서비스/의료/근린생활용품/음료/기호음식/
2F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
2,085.90㎡ 선착순
등기분양중
38.00% 24개 3.31㎡당 2,200 2,320 2,550
업종 스포츠관련/미용/뷰티/근린오락/카페/이색카페/한식/중식/일식/육류/주류음식/양식/경양식/
3F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
2,085.90㎡ 선착순
등기분양중
38.00% 24개 3.31㎡당 1,640 1,680 2,200
업종 메디컬/클리닉/스포츠관련/미용/뷰티/근린오락/카페/이색카페/
4F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
2,069.44㎡ 선착순
등기분양중
38.00% 27개 3.31㎡당 1,310 1,420 1,520
업종 메디컬/클리닉/스포츠관련/목욕/사우나/미용/뷰티/근린오락/카페/이색카페/
5F 오피스/오피스텔
6F 오피스/오피스텔
7F 오피스/오피스텔
8F 오피스/오피스텔
9F 오피스/오피스텔
10F 오피스/오피스텔
아이콘현장배치도
아이콘상가비젼
아이콘투자수익
기준 1 층 110 호 60.97 ㎡
항목 최저예상 기준예상 최고예상 비고
① 분양가 1,027,300,000 -
② 예상보증금 80,000,000 100,000,000 120,000,000 보증금예상액
③ 예상월세 3,200,000 3,100,000 3,000,000 월세예상액
④ 융자금 513,650,000 513,650,000 513,650,000 융자처리할금액
⑤ 융자이율 3% 3% 3% 융자금연이율
⑥ 실투자금액 433,650,000 413,650,000 393,650,000 ①-(②+④)
⑦ 월대출이자 1,284,125 1,284,125 1,284,125 ④×금리%÷12개월
⑧ 실질월수익 1,915,875 1,815,875 1,715,875 ③-⑦
⑨ 실질연수익 22,990,500 21,790,500 20,590,500 ⑧×12개월
⑩ 실질연수익율 5.30% 5.27% 5.23% ⑨÷⑥×100
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
아이콘건축허가서
아이콘토지매입서
아이콘현장사진
아이콘담당멘트
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세계최대규모의 삼성반도체 1라인이 가동중이며, 2020년2월 2라인이 준공예정이며, 3,4라인까지 총130조 투자가 확정된 특수상권 바로앞 상가입니다.
현재도 15,000명의 고용인원이 근무중으로 정문앞 상가들은 현재 공사중입니다
특급상가의 요건인 대로변과 버스정류장 그리고 횡단보도까지 두루 갖춘
특급상가로 강력추천합니다.
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