분양상가[일자별]

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아이콘조감도
아이콘사업개요
상가형태 신축상가  분양현황 분양중 
상가종류 주.복/오.텔  세대수 153세대
공급형태 선착순임대분양  테마  
분양신고번호   분양신고일자  
토지매입 신탁등기완료  건축허가 준공완료 
규모 지하 5층 / 지상 10층 시행사 상록수 
총점포수 14개 시공사 광성종합건설 
대지면적 1,144.50㎡ 분양사 베스트오브베스트디앤씨 
건축면적 675.32㎡ 자금관리사 코리아신탁 
연면적 10,289.17㎡ 주차대수 123대
입점/준공관계 2020-3-초순 준공예정  주차여유 법정주차대수만큼 
특징 6차선대로변상가 
문의 -- 010-2591-1919 
담당자 김인철 
상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다.
아이콘분양가 납입방법
구분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차
납부율(%) 20% - - - - -
납부기간 계약시 - - - - -
기타 - - - - - -
구분 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) - - - - - 80%
납부기간 - - - - - -
기타 - - - - - -
아이콘입지환경
주변환경 6차선 대로변상가
상가 바로옆 삼성A/S센타 입점
자주식주차
교통설명 지하철
버스 광역버스-1004번광역버스-1004번
기타 김포 풍무홈플러스앞
아이콘현장 위치도
아이콘층정보
B5 주차장/기계실
B4 주차장/기계실
B3 주차장/기계실
B2 주차장/기계실
B1 주차장/기계실
1F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
248.47㎡ 선착순
등기분양중
52.00% 10개 3.31㎡당 2,950 3,100 3,200
업종 금융/무점포사업/제작/기타서비스/수의동물/미용/뷰티/근린생활서비스/의료/패션/액세서리/의류/미용판매/건강생활용(식)품/근린생활용품/한식/푸드코트/중식/일식/음료/기호음식/육류/주류음식/양식/경양식/분식/음식기타/
2F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
253.71㎡ 선착순
등기분양중
52.00% 4개 3.31㎡당 950 950 990
업종 오피스/교육/학원/수의동물/메디컬/클리닉/스포츠관련/미용/뷰티/근린오락/근린생활서비스/근린생활용품/한식/일식/육류/주류음식/양식/경양식/분식/
3F 오피스/오피스텔
4F 오피스/오피스텔
5F 오피스/오피스텔
6F 오피스/오피스텔
7F 오피스/오피스텔
8F 오피스/오피스텔
9F 오피스/오피스텔
10F 오피스/오피스텔
아이콘현장배치도
아이콘상가비젼
아이콘투자수익
기준 1 층 104 호 73.62 ㎡
항목 최저예상 기준예상 최고예상 비고
① 분양가 656,000,000 -
② 예상보증금 50,000,000 50,000,000 50,000,000 보증금예상액
③ 예상월세 1,800,000 2,100,000 2,400,000 월세예상액
④ 융자금 186,000,000 186,000,000 540,000,000 융자처리할금액
⑤ 융자이율 4% 4% 4% 융자금연이율
⑥ 실투자금액 420,000,000 420,000,000 66,000,000 ①-(②+④)
⑦ 월대출이자 620,000 620,000 1,800,000 ④×금리%÷12개월
⑧ 실질월수익 1,180,000 1,480,000 600,000 ③-⑦
⑨ 실질연수익 14,160,000 17,760,000 7,200,000 ⑧×12개월
⑩ 실질연수익율 3.37% 4.23% 10.91% ⑨÷⑥×100
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
아이콘건축허가서
아이콘토지매입서
아이콘현장사진
아이콘담당멘트
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