분양상가[일자별]

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아이콘조감도
아이콘사업개요
상가형태 신축상가  분양현황 분양중 
상가종류 단지내상가  세대수 1,600세대
공급형태 선착순임대분양  테마  
분양신고번호   분양신고일자  
토지매입 토지매입완료  건축허가 건축허가완료 
규모 지하 1층 / 지상 10층 시행사 (주)대장 
총점포수 25개 시공사 (주)우호건설 
대지면적 799.00㎡ 분양사  
건축면적 695.00㎡ 자금관리사  
연면적 6,560.00㎡ 주차대수 59대
입점/준공관계 2020-2-20 준공예정  주차여유 법정주차보다많음 
특징 송파구 오금지구 첫번째 근생부지 상가 
문의 02-9844-3313 010-9844-3313 
담당자  
상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다.
아이콘분양가 납입방법
구분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차
납부율(%) 10% 10% 10% - - -
납부기간 계약시 60일 60일 - - -
기타 - - - - - -
구분 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) - - - - - -
납부기간 - - - - - -
기타 - - - - - -
아이콘입지환경
주변환경 송파레미니스,호반베르디움 아파트 입주완료
아파트 1600세대.
근생부지 첫번째 상가.
주변상가 없음.
교통설명 지하철
버스
기타
아이콘현장 위치도
아이콘층정보
B1 주차장/기계실
1F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
557.04㎡ 선착순
등기분양중
58.89% 8개 3.31㎡당 4,100 4,200 4,300
업종 금융/근린생활서비스/의료/근린생활용품/일식/음료/기호음식/
2F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
698.35㎡ 선착순
등기분양중
58.89% 5개 3.31㎡당 1,800 1,800 1,850
업종 메디컬/클리닉/의료/
3F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
698.35㎡ 선착순
등기분양중
58.89% 5개 3.31㎡당 1,250 1,250 1,350
업종 교육/학원/메디컬/클리닉/의료/
4F 층면적 공급형태 전용률 점포수 가격기준 최저 기준 최대 도면
698.35㎡ 선착순
등기분양중
58.89% 5개 3.31㎡당 1,000 1,000 1,050
업종 교육/학원/
5F 주차장/기계실
6F 주차장/기계실
7F 주차장/기계실
8F 주차장/기계실
9F 주차장/기계실
10F 주차장/기계실
아이콘현장배치도
아이콘상가비젼
아이콘투자수익
기준 4 층 405 호 64.70 ㎡
항목 최저예상 기준예상 최고예상 비고
① 분양가 332,000,000 -
② 예상보증금 30,000,000 35,000,000 40,000,000 보증금예상액
③ 예상월세 1,400,000 1,500,000 1,600,000 월세예상액
④ 융자금 232,400,000 232,400,000 232,400,000 융자처리할금액
⑤ 융자이율 3% 3% 3% 융자금연이율
⑥ 실투자금액 69,600,000 64,600,000 59,600,000 ①-(②+④)
⑦ 월대출이자 581,000 581,000 581,000 ④×금리%÷12개월
⑧ 실질월수익 819,000 919,000 1,019,000 ③-⑦
⑨ 실질연수익 9,828,000 11,028,000 12,228,000 ⑧×12개월
⑩ 실질연수익율 14.12% 17.07% 20.52% ⑨÷⑥×100
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
아이콘건축허가서
아이콘토지매입서
아이콘현장사진
아이콘담당멘트
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10층 상가 4층까지 상가이며, 5층부터10층까지 주차장 입니다.
주차대수 59대로 넉넉한 주차가능합니다.
수익율 좋은 상가 입니다.
임대&분양 가능합니다.
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