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 조감도 |
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| 사업개요 |
| 상가형태 |
신축상가 |
분양현황 |
분양중 |
| 상가종류 |
근린상가 |
세대수 |
0세대 |
| 공급형태 |
선착순임대분양 |
테마 |
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| 분양신고번호 |
|
분양신고일자 |
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| 토지매입 |
신탁등기완료 |
건축허가 |
건축허가완료 |
| 규모 |
지하 6층 / 지상 12층 |
시행사 |
국제자산신탁 |
| 총점포수 |
59개 |
시공사 |
LT삼보건설 |
| 대지면적 |
1,103.90㎡ |
분양사 |
국제자산신탁 |
| 건축면적 |
661.16㎡ |
자금관리사 |
|
| 연면적 |
11,163.85㎡ |
주차대수 |
71대 |
| 입점/준공관계 |
2021-6-1 준공예정 |
주차여유 |
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| 특징 |
|
| 문의 |
010-6703-0360 |
| 담당자 |
손영국 |
| 상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다. |
| 분양가 납입방법 |
| 구분 |
계약금 |
1차 |
2차 |
3차 |
4차 |
5차 |
| 납부율(%) |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 납부기간 |
계약시 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 기타 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 구분 |
6차 |
7차 |
8차 |
9차 |
10차 |
잔금 |
| 납부율(%) |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 납부기간 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 기타 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 입지환경 |
| 주변환경 |
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| 교통설명 |
지하철 |
수도권 2호선-강남-도보-1분수도권 2호선-강남-도보-1분 |
| 버스 |
|
| 기타 |
33.140.400.102.402.420.421.440.441.452.470.542.741.N37.1550.1570.3030.3100.9404.9408.9711A.8008.6009.1311.5300.
5300-1.9500.9501.9802.1241.9004.9700.3030.3100.3101.3102.6501.700.700-1.9201.9200.M6505.M6410.340.TOUR03.145.421.. |
| 현장 위치도 |
 |
| 층정보 |
| B6 |
주차장/기계실 |
| B5 |
주차장/기계실 |
| B4 |
주차장/기계실 |
| B3 |
주차장/기계실 |
| B2 |
주차장/기계실 |
| B1 |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 219.94㎡ |
선착순
등기분양중 |
45.56% |
4개 |
3.31㎡당 |
6,304 |
7,172 |
7,842 |
 |
| 업종 |
스크린골프/보드카페/만화카페/고품격PC방/VR게임방/명품리폼샵/어덜트놀이방(레트로게임.피규어)/캡슐수면방/실내양궁 |
| 1F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 251.27㎡ |
선착순
등기분양중 |
45.34% |
9개 |
3.31㎡당 |
31,525 |
31,538 |
36,042 |
|
| 업종 |
편의점/수제베이커리/유기농카페/바리스타커피숍/약국(Drug store)/이동통신/부동산/서브웨이(Take-Out) |
| 2F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 283.70㎡ |
선착순
등기분양중 |
48.36% |
7개 |
3.31㎡당 |
9,501 |
10,977 |
10,977 |
|
| 업종 |
회전초밥/이자카야/유기농식당/냉면전문점/수제햄버거/치킨&비어/커피하우스/일본가정식/한우전문점/스테이크하우스/Sea-Food전문점/테라스코피숍/브런치카페 |
| 3F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 296.50㎡ |
선착순
등기분양중 |
46.27% |
6개 |
3.31㎡당 |
7,063 |
8,384 |
8,387 |
|
| 업종 |
성형외과/피부과/안과/이비인후과/내과/가정의학과/수면클리닉/SPA(Hand,Foot)/고품격 테라피&에스테틱(Face,Body,Hair)/네일스파/면역공방/스킨케어(Face.Body)/고품격요가/스파테라피/스파용코스메틱/힐링테라피(커플마사지/유아바디케어/아로마테라피) |
| 4F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
성형외과/피부과/안과/이비인후과/내과/가정의학과/수면클리닉/SPA(Hand,Foot)/고품격 테라피&에스테틱(Face,Body,Hair)/네일스파/면역공방/스킨케어(Face.Body)/고품격요가/스파테라피/스파용코스메틱/힐링테라피(커플마사지/유아바디케어/아로마테라피) |
| 5F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 296.62㎡ |
선착순
등기분양중 |
46.23% |
1개 |
3.31㎡당 |
5,964 |
5,964 |
9,564 |
|
| 업종 |
성형외과/피부과/안과/이비인후과/내과/가정의학과/수면클리닉/SPA(Hand,Foot)/고품격 테라피&에스테틱(Face,Body,Hair)/네일스파/면역공방/스킨케어(Face.Body)/고품격요가/스파테라피/스파용코스메틱/힐링테라피(커플마사지/유아바디케어/아로마테라피) |
| 6F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 296.72㎡ |
선착순
등기분양중 |
46.23% |
6개 |
3.31㎡당 |
5,964 |
6,844 |
6,847 |
|
| 업종 |
성형외과/피부과/안과/이비인후과/내과/가정의학과/수면클리닉/SPA(Hand,Foot)/고품격 테라피&에스테틱(Face,Body,Hair)/네일스파/면역공방/스킨케어(Face.Body)/고품격요가/스파테라피/스파용코스메틱/힐링테라피(커플마사지/유아바디케어/아로마테라피) |
| 7F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
오피스/오피스텔 |
| 8F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
오피스/오피스텔 |
| 9F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
오피스/오피스텔 |
| 10F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
오피스/오피스텔 |
| 11F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
오피스/오피스텔 |
| 12F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
오피스/오피스텔 |
| 현장배치도 |
 |
| 상가비젼 |
 |
| 투자수익 |
| 기준 |
층 호 ㎡ |
| 항목 |
최저예상 |
기준예상 |
최고예상 |
비고 |
| ① 분양가 |
|
0 |
|
- |
| ② 예상보증금 |
0 |
0 |
0 |
보증금예상액 |
| ③ 예상월세 |
0 |
0 |
0 |
월세예상액 |
| ④ 융자금 |
0 |
0 |
0 |
융자처리할금액 |
| ⑤ 융자이율 |
0% |
0% |
0% |
융자금연이율 |
| ⑥ 실투자금액 |
0 |
0 |
0 |
①-(②+④) |
| ⑦ 월대출이자 |
0 |
0 |
0 |
④×금리%÷12개월 |
| ⑧ 실질월수익 |
0 |
0 |
0 |
③-⑦ |
| ⑨ 실질연수익 |
0 |
0 |
0 |
⑧×12개월 |
| ⑩ 실질연수익율 |
0.00% |
0.00% |
0.00% |
⑨÷⑥×100 |
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
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| 현장사진 |
| 담당멘트 |
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실시간 시세와 신속한 정보로 여러분께 힘이 되어드리겠습니다.
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N강남! 그중 최고입지~
말이 필요없습니다. 강남역 2분거리!!!
4,5,6 병원 1,2,3 상가 ( 바로앞 아파트단지, 삼성사옥, 강남 먹자골목)
최고의 입지와 새벽까지 끊이지 않는 인파들 장사를 하는사람이라면 누구나 찾는 상권이 형성되있는 곳
저녁 11-12시 퇴근할때 보면 저녁6-7시정도랑 사람이 비슷하게 다닙니다. 멀리서도 회식하러 오는 자리 입니다.
상가로는 최고의 입지입니다. - ( ps : 아직 약국자리 비어 있습니다. 현재 벌서 4,5,6 병원층은 거의 다 나갔고 이미 몇호실은 병원 입주 하기로
선약도 되있습니다. 망설이면 없습니다.
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* 삼성타운과 강남역 도보2분 초역세권 프리미엄 상업시설
* 사업지 인근 주거밀집, 대기업 비즈니스 벨트의중심.
* 반경 1.5km 아파트 밀집지역으로 주거 쾌적성 우수
* 강남역-삼성역을 지나는 테헤란로와 강남대로 인접
* 비지니스 벨트, 학원가, 상업시설 등 초 밀집지역
* 강남역 (도보1분), 신분당선 연장 ( 강남역-용산역 )
* 광역버스 대중교통 이용에 용이, 수서역(SRT)
* 테헤란로,강남대로,서초IC 등 78개 이상의 수도권 광역라인
* 사업지 인근 일반상업지역, 생활시설, 아파트단지
* 바로 앞 거리 강남역 먹자골목 내 각종 식음시설
* 반경 1.5km 영화관 |
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